금리 1% 최대 5억이나? 신생아특례대출 대상 조건 한 번에 알아보기

- 내 집마련 해야 하는 신혼부부, 금리가 높아 걱정이신가요?
- 전세자금대출을 받고 싶은데 좋은 상품을 찾고 계신가요?
- 저출산 극복을 위한 주거지원의 혜택을 받고 싶으신가요?

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오늘은 국토교통부에서 지원하는 무주택 출산가구를 대상으로 신생아특례대출에 대해 알아보겠습니다. 국회 예산심의 등을 거쳐서 내년 초에 시행될 예정이며 주택 구입자금과 전세자금대출을 모두 지원하며 금리가 최저 연 1%입니다.

 

최근 정부에서 각종 부동산 세제를 완화하고 있으며 세제 완화는 신혼부부와 무주택자를 향하고 있습니다. 24년에 출시 예정인 신생아 특례 대출에 대해 자세히 알아보고 필요하신 신혼부부나 출산 가구는 놓치지 말고 꼭 혜택을 받으시길 바라겠습니다.

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신생아 특례 대출이란?

정부에서 저출산에 대응하기 위해 24년부터 출산 자체에 방점을 둔 파격적인 주거 지원을 제공하고 있습니다. 혼인 여부와 무관하게 출산 가구에 대해 최저 수준 금리로 주택구입 및 전세자금을 대출받을 수 있도록 지원하는 정책대출 상품입니다.

 

이전 신생아 특례 대출 조건에 비해 소득이나 자산, 기준은 많이 여유로워졌고, 금리를 출산 시 1명당 0.2%p 추가로 우대한다고 합니다. 따라서 1%의 대출 금리로 내 집마련을 할 수 있는 방안이 생겼습니다.

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신생아 특례 대출 조건

- 무주택자
- 연소득 1억 3,000만 원 이하
- 자산 5억 600만 원 이하
- 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 가구(2023년 출생아부터 적용)
- 주택가격 9억 원 이하

 

세부 내용은 국회 예산심의를 거쳐서 내년(2024년) 1월쯤 시행될 것으로 예상됩니다.

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금리는 어떻게 될까?

금리는 소득에 따라 다르며 변동 가능성이 있습니다. 출산 시 1명당 0.2%의 추가 우대도 있습니다.

 

- 구입자금 대출

8,500만 원 이하 : 1.6 ~ 2.7%

8,500만 원 ~ 1억 3,000만 원 : 2.7 ~ 3.3%

 

- 전세자금 대출

7,500만 원 이하 : 1.1 ~ 2.3%

7,500만 원 ~ 1억 3,000만 원 : 2.3 ~ 3.0%

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이번시간에는 주택가액 9억 원 이하의 내집마련을 1%의 최저 금리로 대출을 받을 수 있는 정책에 대해 알아보았습니다. 

내년 초에 시행될 예정이니 놓치지 마시고 내 집마련을 생각하고 있는 신혼부부는 꼭 혜택을 받으시길 바라겠습니다.

 

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